グランドメゾン東豊中WEST弐番館

  • 大阪府豊中市東豊中町一丁目

  • / 少路駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
3,790万円
46.0万円/㎡
相場
3,979万円
48.3万円/㎡
1,572
3,176
4,781
6,385
AI査定結果
推定相場価格
3,979万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,176万円〜4,781万円
38.5万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月21日
グランドメゾン東豊中WEST弐番館
3,790万円（46.0万円/㎡）/ 3階 / 82.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,790万円46.0万円3階 82.45㎡ 3LDK南
2025/05/134,290万円52.0万円3階 82.45㎡ 3LDK南
2024/09/143,280万円39.8万円1階 82.45㎡ 3LDK南
2024/09/064,180万円50.7万円2階 82.45㎡ 2LDK南
2024/07/233,050万円37.0万円3階 82.45㎡ 2LDK南
2024/07/193,380万円40.7万円2階 82.98㎡ 3LDK南
2024/02/153,200万円38.8万円3階 82.45㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
グランドメゾン東豊中WEST弐番館
豊中市東豊中町一丁目
少路駅6分 3,790万円46.0万円82.45㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年12戸RC
2024/03/29万葉ハイツ豊中蛍池
豊中市螢池東町四丁目
蛍池駅9分 2,260万円35.4万円63.9㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年22戸RC
2024/12/25豊中刀根山パーク・ホームズ
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅8分 3,480万円40.9万円85.18㎡4LDK1階 / 6階建 南1999年40戸RC
2023/06/11ベルク豊中宮山
豊中市宮山町四丁目
桜井駅14分 3,180万円35.9万円88.63㎡3LDK+S5階 / 6階建 南東1999年31戸RC
2025/10/02ジオ豊中柴原
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅4分 2,480万円38.2万円64.89㎡1LDK+S4階 / 8階建 南西1999年34戸RC
2024/10/15ステイツ豊中春日町
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 2,690万円35.6万円75.51㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2025/07/14ユニ・アルス千里中央WEST
豊中市春日町五丁目
豊中駅19分 2,495万円37.8万円66.06㎡3LDK1階 / 4階建 南東1999年38戸RC
2025/10/20クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅1分 3,280万円46.8万円70.03㎡2LDK4階 / 6階建 南1999年36戸RC
2025/07/01ライオンズマンション豊中春日町
豊中市春日町三丁目
少路駅14分 2,480万円35.5万円69.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年54戸RC
2025/05/31ルモンヒルズ豊中刀根山
豊中市刀根山二丁目
柴原阪大前駅10分 3,000万円37.1万円80.77㎡3LDK3階 / 4階建 -2003年47戸RC
2025/08/01エンゼルハイム豊中
豊中市刀根山三丁目
豊中駅12分 2,980万円46.3万円64.38㎡3LDK3階 / 4階建 南1994年32戸RC
2024/08/07ネオステージ豊中・桜の町
豊中市桜の町三丁目
柴原阪大前駅9分 3,280万円35.8万円91.65㎡4LDK4階 / 6階建 南西1999年24戸RC
2024/03/31ライオンズマンション豊中西緑丘
豊中市向丘一丁目
少路駅9分 2,980万円34.9万円85.34㎡3LDK1階 / 6階建 西1995年29戸RC
2024/02/21エスリード豊中西緑丘
豊中市西緑丘三丁目
少路駅12分 3,180万円47.1万円67.58㎡3LDK3階 / 6階建 東2002年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、豊中市では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は豊中市の平均と比較して9.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
豊中市
42.1万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名グランドメゾン東豊中WEST弐番館
所在地大阪府豊中市東豊中町一丁目
交通少路駅徒歩6分
築年月1998年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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