1993〜2003年築, 専有面積72.45㎡〜92.45㎡の平均販売価格
大阪府
46.4万円/㎡
前年比+2.4%
豊中市
50.2万円/㎡
前年比+22.7%
グランドメゾン東豊中WEST弐番館
大阪府豊中市東豊中町一丁目
/ 少路駅 徒歩6分
1998年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
4,114万円
49.9万円/㎡
2,406
3,545
4,684
5,823
AI査定結果
推定相場価格
4,114万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,545万円〜4,684万円
43.0万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
グランドメゾン東豊中WEST弐番館
4,290万円（52.0万円/㎡）/ 3階 / 82.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,290万円 | 52.0万円 | 3階 | 82.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,280万円 | 39.8万円 | 1階 | 82.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,180万円 | 50.7万円 | 2階 | 82.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,050万円 | 37.0万円 | 3階 | 82.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 3,380万円 | 40.7万円 | 2階 | 82.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,200万円 | 38.8万円 | 3階 | 82.45㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | グランドメゾン東豊中WEST弐番館 豊中市東豊中町一丁目 | 少路駅6分 | 4,290万円 | 52.0万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/05 | セントラルパレス東豊中 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅10分 | 3,480万円 | 39.1万円 | 88.99㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/08 | サンクタス豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅5分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/31 | ハーモニーコート西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅11分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/04 | ステイツ豊中西緑丘 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅7分 | 3,380万円 | 42.5万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/24 | セレッソコート豊中桜の町 豊中市桜の町六丁目 | 少路駅7分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/05 | グランディア緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 4,990万円 | 52.2万円 | 95.64㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/17 | ライオンズマンション豊中春日町 豊中市春日町三丁目 | 少路駅14分 | 3,698万円 | 40.9万円 | 90.36㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/19 | エスリード豊中西緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅12分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/03/20 | アルス新千里西町 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅11分 | 4,180万円 | 53.1万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/27 | リーベスト千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 4,390万円 | 62.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、豊中市では22.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は豊中市の平均と比較して3.6%割高です。
販売中の類似マンション
パストラルハイム豊中
大阪府豊中市上野西四丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 12分
1977年築 / 9階建 / 163戸 / RC造
豊中上野東シティハウス
大阪府豊中市上野東一丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 15分
1990年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
豊中メゾン桃山台
大阪府豊中市上新田四丁目
分阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 12分
1974年築 / 8階建 / 125戸 / RC造
藤和ライブタウン東豊中
大阪府豊中市東豊中町五丁目
分大阪モノレール本線 / 桃山台駅 徒歩 15分
1985年築 / 8階建 / 48戸 / SRC造
グリーンエクセル柴原
大阪府豊中市柴原町二丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 5分
1994年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
シーアイハイツ千里桃山台
大阪府豊中市東泉丘三丁目
分阪急千里線 / 桃山台駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 330戸 / RC造
イトーピア桃山台マンション
大阪府豊中市東泉丘三丁目
分阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 10分
1980年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
メロディーハイム豊中エスプライム
大阪府豊中市豊南町東四丁目
阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩 10分
2004年築 / 9階建 / 116戸 / RC造
ロイヤルコート豊中四番館
大阪府豊中市三和町二丁目
阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩 12分
1997年築 / 11階建 / 97戸 / RC造
パラツィーナセシリア豊中
大阪府豊中市上野西四丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 10分
1985年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
南千里オリーブヴィラ
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 151戸 / SRC造
蛍池アーバンライフ
大阪府豊中市螢池北町二丁目
阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩 5分
1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
豊中緑ケ丘サンハイツ
大阪府豊中市西緑丘三丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩 14分
1977年築 / 8階建 / 155戸 / RC造
刀根山レックスマンション
大阪府豊中市刀根山四丁目
阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩 8分
1989年築 / 7階建 / 37戸 / RC造